建设用地使用权的法律体系

刘贤磊

律师

土地法律制度是一个国家最基本的法律制度之一

1、《宪法》《土地管理法》，明确提出了“国家依法实行国有土地有偿使用制度”

2、《城镇国有土地使用使用权出让合同和转让暂行条例》，对土地使用权出让制度作出了具体规定；

3、《城市房地产管理法》进一步完善；

4、《物权法》（现收入《民法典》）以基本法的形式在物权编曲第十二章对建设用地使用权予以规定。

5、2019年8月26日十二届人大常委会第12次会议《关于修改土地法和城市房地产管理法的决定》，规定了集体经营建设用地入市，是土地管理制度的重大变革。